Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Услуги риэлторов: расчет оценочной стоимости продажи недвижимости

Услуги риэлторов: расчет оценочной стоимости продажи недвижимостиОценка стоимости недвижимости это процесс определения рыночной стоимости объекта или же отдельных прав по отношению к оцениваемому объекту недвижимости. Оценка стоимости того или иного объекта включает определение стоимости права собственности на него, или других прав, таких как право аренды, право пользования и прочее, в отношении тех или иных объектов недвижимости.

В оценочной практике есть разные виды стоимости недвижимости. Так, стоимость недвижимости бывает следующих видов: рыночная, инвестиционная, ликвидационная, кадастровая.

Оценочная стоимость любого объекта недвижимости зависит от 3 основных критериев:

  1. Место расположения недвижимости. По каждому району установлена средняя цена за 1 квадратный метр. Этот параметр является основным для определения в дальнейшем реальной среднерыночной стоимости квадратного метра той или иной недвижимости.
  2. Качество и общее состояние объекта недвижимости. Каждый объект по-своему уникален. Качество той или иной недвижимости зависит в первую очередь от ее технических характеристик, а также от года постройки, ее статуса и общего состояния. Принимаются во внимание все характеристики данного здания: многоквартирный ли это дом, или таунхаус, или коттедж, или же загородный дом.
  3. Оценивается соотношение на рынке спроса и предложения на подобную недвижимость. Рассматривается возможный дефицит подобной недвижимости.

Проведение корректной оценки той или иной недвижимости является важной составляющей в работе агентства над тем или иным проектом для того, чтобы реально оценить ситуацию, а не просто пообещать невыполнимое.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: продажа на живом аукционе

Быстрый способ продажи квартиры: продажа на живом аукционе

Это не такой распространенный метод продажи, но есть люди, которые прибегали к данному способу. Ниже приведено...

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Многие владельцы объектов недвижимости порой задаются вопросом о том, как продать квартиру? Чтобы быстро прода...

ГлавнаяРиэлтерские услугиУслуги риэлторов: расчет оценочной стоимости продажи недвижимости