Как показывает практика, в среднем оплата услуг риэлтора составит 5-10% от стоимости продажи объекта. Но, в случаях с дорогими квартирами, эта сумма должна быть меньше. В общем, расходы по сделке обычно включают следующее:В договоре должно быть четко прописано, какие конкретно расходы должна оплачивать каждая сторона. Не советуют подписывать договор, по которому за рекламу платит клиент, так как размер их тяжело контролировать, и, если объект не получится продать, то расходы никто не возместит.
На протяжении срока действия договора риэлтор обязан продать квартиру. Но чаще всего практикуется заключение бессрочного договора, по которому окончание его действия наступает в момент полного выполнения обязательств. Такой договор лучше не подписывать, потому что профессиональному риэлтору достаточно 1-2 месяца, для осуществления продажи. Обязательно нужно требовать указать в договоре конкретный срок его действия.
Необходимо настоять на добавлении в текст договора условия об ответственности риэлтора, а не только продавца в случае его отказа продавать квартиру. Это позволит избежать завышения риэлтором продажной цены квартиры и простимулирует продажу данного жилья.
Не стоит заключать договор с агентством, которое отказывается выплачивать штраф, в случае, если не продаст объект к окончанию установленного срока. Иначе есть риск потерять и время, и деньги.
Заметки посетителей