Расходы при работе с риэлтором, или агентством недвижимости

Расходы при работе с риэлтором, или агентством недвижимостиКак показывает практика, в среднем оплата услуг риэлтора составит 5-10% от стоимости продажи объекта. Но, в случаях с дорогими квартирами, эта сумма должна быть меньше. В общем, расходы по сделке обычно включают следующее:

  1. Расходы на подготовку всех необходимых документов для проведения сделки: справки из БТИ, РЭУ и других государственных структур.
  2. Расходы, сопровождающие заключение сделки: на оплату банковской ячейки, уплата нотариального тарифа, оплата регистрации договора купли-продажи.
  3. Также следует обязательно просмотреть, указание в заключенном договоре конкретного размера вознаграждения риэлтора: конкретная денежная сумма, или число процентов от стоимости продажи квартиры. Также должно быть прописано, входят ли в сумму оплаты услуг риэлтора расходы на рекламу.

В договоре должно быть четко прописано, какие конкретно расходы должна оплачивать каждая сторона. Не советуют подписывать договор, по которому за рекламу платит клиент, так как размер их тяжело контролировать, и, если объект не получится продать, то расходы никто не возместит.

На протяжении срока действия договора риэлтор обязан продать квартиру. Но чаще всего практикуется заключение бессрочного договора, по которому окончание его действия наступает в момент полного выполнения обязательств. Такой договор лучше не подписывать, потому что профессиональному риэлтору достаточно 1-2 месяца, для осуществления продажи. Обязательно нужно требовать указать в договоре конкретный срок его действия.

Необходимо настоять на добавлении в текст договора условия об ответственности риэлтора, а не только продавца в случае его отказа продавать квартиру. Это позволит избежать завышения риэлтором продажной цены квартиры и простимулирует продажу данного жилья.

Не стоит заключать договор с агентством, которое отказывается выплачивать штраф, в случае, если не продаст объект к окончанию установленного срока. Иначе есть риск потерять и время, и деньги.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

Услуги риэлторов – быстрый способ продать квартиру

Услуги риэлторов – быстрый способ продать квартиру

Если квартира выставлена на продажу с пометкой «срочно», это может настораживать потенциальных покупателей. Ве...

ГлавнаяРиэлтерские услугиРасходы при работе с риэлтором, или агентством недвижимости