Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Какие услуги оказывают высококлассные риэлторы

Какие услуги оказывают высококлассные риэлторыСначала заключается договор между риэлтерской компанией и клиентом по недвижимости. Проводятся юридические консультации, включающие все возможные вопросы по гражданскому, семейному, жилищному, земельному, или же наследственному праву. Также проводится экспертиза необходимого пакета документов.

Далее идет составление характеристики продаваемого объекта недвижимости, а также выявление его возможных плюсов и минусов при помощи выезда на данный объект.

Определение адекватной рыночной стоимости данного объекта, при необходимости - оценка реальности осуществления обмена недвижимости, если речь идет о нем. Анализ желаний и возможностей клиента.

Что касается поиска покупателей данной недвижимости, то в связи с ним риэлтор осуществляет следующие действия:

  1. Разработка концепции рекламы и ее размещение. При этом необходим творческий подход, так как от этого зависят сроки продажи объекта.
  2. Переговоры со всеми потенциальными покупателями недвижимости.
  3. Проведение просмотра продаваемого объекта недвижимости.
  4. Переговоры о цене и возможные торги, с учетом интересов клиента.
  5. Принятие первого взноса.

Параллельно с рекламой продаваемого объекта осуществляется сбор документов.

Если это случай с обменом, то риэлтор обязан параллельно работать с базами агентства для нахождения предмета обмена:

  1. Получение информации по найденным объектам недвижимости.
  2. Организация клиенту просмотра всех выбранных вариантов. Определение сроков, в которые конкретный объект может быть продан клиенту.
  3. Проведение торгов с учетом интересов клиента. Юридическая проверка документов по выбранному объекту.
  4. Экспертиза договора об авансе. Проверка наличия у лица, которое принимает аванс, прав на это. Внесение аванса продавцу.

Организация и осуществление сделки купли-продажи выбранного объекта недвижимости.

Для этого – договор о времени и месте проведения сделки, предварительная подготовка договора купли-продажи, обеспечение присутствия всех сторон.

Помощь в проведении расчетов между покупателем и продавцом.

Осуществление представительства в органах «Россреестра» по вопросам регистрации данной сделки и установления права собственности.

Согласование срока и порядков освобождения проданной недвижимости.

Напоследок, помощь в проведении составлении акта приема - передачи объекта недвижимости.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Заботясь о скорейшей продаже своей квартиры, хозяева, как правило, совершают две стандартные ошибки. В первом ...

Быстро продать квартиру: как установить цену и найти покупателей

Быстро продать квартиру: как установить цену и найти покупателей

Сначала нужно проанализировать все аналогичные предложения квартир в базах агентств, причем все нужно тщательн...

ГлавнаяРиэлтерские услугиКакие услуги оказывают высококлассные риэлторы