Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Особенности оформления сделки продажи земельного участка

Особенности оформления сделки продажи земельного участкаПродажа земли и загородной недвижимости отличается необходимостью постановки их на кадастровый учет для присвоения кадастрового номера продаваемому участку земли и учета его характеристик, которые позволят четко выделять его среди других участков земли.

Заявка на проведение кадастрового учета должна быть подана в местный орган ведущий государственный земельный кадастр. По истечению 1 месяца после того как подана эта заявка, а также все необходимые документы, заявителям будут выданы так называемые кадастровые карты, заверенные в установленном законом порядке. Далее можно проводить сделку продажи.

Для продажи участка земли без построек, необходимы правоустанавливающие документы. Необходимо или свидетельство о прохождении регистрации права собственности на эту землю, или перерегистрация прав на землю. Это можно сделать параллельно с подачей всех остальных документов о регистрации перехода прав собственности от продавца к покупателю. Регистрацию права продавца и регистрацию перехода права собственности нужно провести одновременно.

Если же перерегистрация прав проходит одновременно с регистрацией сделки продажи или перехода права собственности, то государственную пошлину оплачивают только за регистрацию смены права собственности. Еще одна особенность состоит в том, что продажу дома нужно обязательно регистрировать, а продажу земли - нет. Во всех других случаях пошлина для юридического лица равна 3750 рублей, а для физического лица – 250 рублей.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Реалии, как правило, таковы, что продать свой собственный объект недвижимости можно илибыстро, или дорого, то ...

ГлавнаяПродажа земельных участков в МосквеОсобенности оформления сделки продажи земельного участка