Рост цен на загородную недвижимость в Москве – прогнозы экспертов

Рост цен на загородную недвижимость в Москве – прогнозы экспертовПо словам аналитиков, в ближайшие пару лет произойдет снижение цен в среднем на 20-25%,но позже, еще за 2-3 года, они восстановятся за счёт инфляции и поднимутся выше нынешнего уровня. Так, в 2013 году по прогнозам средняя стоимость загородного дома, который расположен на расстоянии 3 километра от Москвы, будет равна 1,5 миллиона долларов. Московская недвижимость в течение ближайших 5 лет достигнет цены в среднем 10 тысяч долларов за 1 квадрат.

Что касается цен на жильё в Подмосковье, они будут зависеть, как и всегда, от транспортной доступности объектов, уровня модернизированности железной дороги и от наличия скоростных поездов. С решением всех этих вопросов цены на пригородные участки поднимутся вверх. В данный момент наблюдается высокая конкуренция на рынке загородной недвижимости, так как предложений много и спрос на нее в основном удовлетворен. Цены в загородных поселках возрастут не только на землю, но и на стоимость ее застройки. Ситуация может ухудшиться, если не решат существующие проблемы с инфраструктурой. Это может привести к увеличению затрат на подключение всех коммуникаций, которые и так представляют собой немалую часть расходов всех застройщиков.

Цены на загородную недвижимость, которая находится на расстоянии свыше 80 километров от МКАД, тоже увеличатся. За 5-летний период эта часть рынка подорожает не больше, чем на 30% от сегодняшних цен. Так, новый объект, к примеру, дом, с земельным участком в10-15 соток через 5 лет будет стоить около 390 тысяч долларов, в то время как сейчас – 300 тысяч.

Таковы прогнозы специалистов по ценам на загородную недвижимость в Москве и Подмосковье на ближайшее время.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

ГлавнаяПродажа загородной недвижимостиРост цен на загородную недвижимость в Москве – прогнозы экспертов