Продажа загородной недвижимости

Продажа загородной недвижимости: коттеджные поселки нового форматаВ ближайшее время на рынке объектов загородной недвижимости Московского региона появится новый тренд – элитные коттеджные поселки, в которых будет возможно строительство домов по собственным проектам покупателей. В последнее время количество новых коттеджных поселков премиум-класса на рынке весьма сократилось, так как упор делается на такие сегменты, как эконом- и бизнес-класс. Так, в послекризисный период в элитном секторе рынка появилось не более 10 новых посёлков. Часть их – это редевелопмент проектов, которые оказались замороженными в кризис. И ожидать нового массового появления на рынке элитных коттеджных поселков пока не стоит.

В поселках нового формата будут соблюдаться высокие стандарты строительства и использование высококлассных материалов. Дома в них покупатели могут проектировать сами, прибегая к помощи квалифицированных архитекторов.

Продажа элитной загородной недвижимости в ПодмосковьеОсобняки и коттеджи, которые расположены за пределами Москвы, привлекательны не только для долгосрочных капиталовложений, они также успешно подчеркивают статус их владельцев. Сейчас спрос на элитную недвижимость за городом очень высок, ведь наличие загородного коттеджа или усадьбы – это своеобразный символ респектабельности их владельцев. Рост популярности недвижимости в Подмосковье набирает обороты. Покупая ее, люди не просто покупают дом, они становятся членами своеобразного «клуба по интересам», ведь инфраструктура современных коттеджных поселков пригорода расширяется. Здесь и поля для гольфа, и яхт-клубы, и горнолыжные спуски, а также теннисные корты или пейнтбольные площадки.

Престижные загородные районы находятся на Рублево-Успенском, Новорижском, Сколковском, Калужском, Киевском, Дмитровском и Ильинском шоссе. Наиболее желанными сейчас являются загородные коттеджи, которые расположены вблизи МКАД, также - строящиеся новые объекты на участках площадью от 20 соток до 4 гектаров в охраняемых загородных поселках, которые окружены лесными массивами, таунхаусы и элитные поселки с развитой инфраструктурой.

Процедура покупки загородной недвижимости в МосквеПрисмотрев себе объект для покупки за городом, можно переходить к процессу оформления сделки. Сначала, продавец должен привести в порядок все документы на данное имущество и зарегистрировать, при необходимости, все необходимые права. Это весьма длительная и дорогая процедура.

Затем идет процесс сбора документов, которые необходимы для отчуждения объекта. Зачастую, для упрощения процедуры оформления, обе стороны договариваются о том, чтобы не обозначать в договоре купли-продажи возможные строения, которые имеются на продаваемом земельном участке. Так, документально подтверждается только отчуждение участка. Это хоть и просто, но весьма рискованно.

После сбора документации, можно проводить оплату. В основном она осуществляется при помощи банковской ячейки, но могут быть и другие варианты. Далее производится передача денег, а также подписание заключительного договора купли-продажи, а после этого - его регистрация. По окончании регистрации новый владелец недвижимости может получить ключи от своего нового имущества. Лучше всего для проведения всех этих процедур обращаться к профессионалам.

Лучшие загородные поселки Подмосковья 2012 годаНа ежегодной IX-ой Премии «Поселок года 2012» были определены лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Главными критериями выбора были качество проведения строительства, концепция поселка, благоустройство его и развитость инфраструктуры.

Первый в списке – поселок «Суханово Парк», расположенный в Ленинском районе Московской области, на расстоянии 8 км от МКАД. Дома и объекты инфраструктуры выполнены в едином архитектурном стиле, Поселок близок к лесному массиву, на территории есть благоустроенные водоемы. Квартира в этом поселке обойдется своему покупателю 4 500 000—15 000 000, то есть 1 квадратный метр стоит 75 000—122 000.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Многие владельцы объектов недвижимости порой задаются вопросом о том, как продать квартиру? Чтобы быстро прода...

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

У людей, продающих свою квартиру, есть два пути: воспользоваться услугами риэлтора, или же попробовать сделать...

ГлавнаяПродажа загородной недвижимости