Возможные сложности при оформлении продажи квартиры в Москве

Возможные сложности при оформлении продажи квартиры в МосквеПри оформлении сделки продажи квартиры, как продавцу, так и покупателю нужно учесть многие нюансы, которые могут повлиять на ее исход. Так, для покупателя первостепенную важность имеет юридическая чистота того объекта недвижимости, который его интересует. Например, надо уточнить, кто сейчас прописан в продающейся квартире, а также за кем сохранено право на постоянную регистрацию в ней. Может быть, есть человек, который находится в местах лишения свободы. Или существует владелец квартиры, который не прописан в ней, или ребенок, который уехал на учебу. Если такие люди есть, то нужно получить заверенное у нотариуса их согласие на снятие с постоянной регистрации здесь, либо согласие собственников на продажу квартиры.

Бывает и такое, что члены семьи, которые не являются собственниками, после совершения продажи квартиры не хотят из нее выписываться. Тогда новым владельцам квартиры приходится выписывать таких людей только в судебном порядке, а это влечет за собой и финансовые расходы на судебные издержки, например на услуги адвокатов, и потерю времени. Следует уточнить, продается ли квартира самим ее владельцем, или по доверенности с ним. Если по договоренности, то нужно обратить внимание на срок ее действия, а также на ее законность.

Проводя сделку, нужно оговаривать даже комплектацию квартиры. Ведь может случиться, что при продаже квартиры бывшие хозяева заберут с собой двери от нее, или дорогую сантехнику, или же встроенную мебель. Очень внимательно нужно оформлять доступ к ячейке с денежными средствами и не пренебрегать услугами квалифицированных юристов по вопросам недвижимости.

Так, можно прийти к выводу, что решить свои квартирные вопросы можно и самостоятельно. Но при этом надо понимать, что профессионал сможет сделать в самые сжатые сроки и при этом сделает это юридически грамотно, чтобы в дальнейшем обе стороны не предъявляли претензий друг к другу.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторы

Данный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, ч...

Быстрый способ продажи квартиры: продажа на живом аукционе

Быстрый способ продажи квартиры: продажа на живом аукционе

Это не такой распространенный метод продажи, но есть люди, которые прибегали к данному способу. Ниже приведено...

ГлавнаяПродажа квартир в МосквеВозможные сложности при оформлении продажи квартиры в Москве