Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Продажа квартир в Москве

Увеличение спроса на элитную недвижимость в МосквеОсновной спрос у покупателей сейчас снова концентрируется на объектах площадью выше средней на рынке элитной жилой недвижимости. Например, по статистике продаж в элитном жилом микрорайоне под названием "Садовые кварталы" за 1 квартал 2012 года площадь продаваемых квартир в среднем увеличилась до 30%. Что касается средней суммы сделок, то она увеличилась почти в 2 раза ( примерно 2 миллиона долларов).

Власти Москвы осуществляют ряд программ, которые меняют процессы на рынке и влияют на поведение покупателей. Но, что всегда имело значение, покупая квартиры в элитных комплексах, люди вкладывают инвестиции. Во-первых, такая недвижимость всегда стоит высоко в рейтингах, а также это инвестиции в хорошее будущее своих детей.

Дешевые новостройки в Москве существуютВопреки сложившемуся стереотипу, в Москве существуют дешевые новостройки. Так, в «старой» Москве можно приобрести 1-комнатную квартиру за 4 миллиона рублей, а на близлежащих территориях вполне возможно купить 1-комнатную квартиру и за 2,5 миллиона.

Район "Старая Москва" весьма неоднороден в отношении новостроек. Так, в ЮЗАО, и уж тем более в ЦАО, дешевую квартиру найти нереально. Самые дешевые варианты находятся рядом с МКАД и за ее пределами. Хоть цены здесь и намного ниже, чем столичные, участники рынка недвижимости пока еще не очень доверяют территории так называемой "Новой Москвы". Самая низкая стоимость за 1 квадратный метр жилья среди новостроек в районах Бирюлево Восточное, Лосиноостровский, Кузьминки, Чертаново, Северное и Митино. В самом крупном проекте, микрорайоне Царицыно на территории района Бирюлево Восточное, - самая низкая цена 1 квадратного метра составляет чуть больше 98 тысяч рублей.

Покупка квартиры в Москве с использованием жилищного сертификатаЖилищный сертификат - это программа, при помощи которой льготные категории граждан могут приобрести жилье. Они предназначены, например, для военных, увольняемых в запас, жителей-переселенцев с Крайнего Севера, «чернобыльцев» и прочих категорий.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации владелец сертификата может назначить для проведения всех процедур, связанных с проведением сделки покупки недвижимости, назначить свое доверенное лицо. В данном случае доверенность должна быть специальная, то есть в доверенности должно быть четко прописано каждое действие, которое будет выполнять поверенный.

Районы Москвы, жилье в которых пользуется наибольшим спросомРайоны Москвы зачастую отличаются друг от друга очень сильно, так, как будто это совсем разные города. Есть те районы, в которых все хотели бы жить, а есть те, в которых наоборот. Критериев для этого рейтинга много, самыми основными являются такие: экология, транспортная развязка, социальная атмосфера, развитая инфраструктура, и доступность по деньгам. Еще один, очень ценный фактор – это субъективное мнение. И к нему тоже не мешает прислушаться, ведь точки зрения просто так не появляются.

По словам экспертов, самым большим спросом сейчас пользуется именно недорогое жилье, которое располагается в новых районах Москвы. Высокий уровень продаж наблюдается в Марьино, на улице Братиславской, в Новокосино, Солнцево, Переделкино, Куркино. При этом одна часть покупателей смотрит только на цену, выбирая квартиру, а другая - на инфраструктуру района, магазины, торговые центры, аптеки, школы, детские садики. Как правило, более тщательно выбирают себе квартиры семейные пары с детьми.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Реалии, как правило, таковы, что продать свой собственный объект недвижимости можно илибыстро, или дорого, то ...

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

ГлавнаяПродажа квартир в Москве