Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Сущность коммерческой недвижимости

Сущность коммерческой недвижимостиКоммерческими являются здания, а также сооружения или земельные участки, на которых осуществляется коммерческая деятельность с целью получения в дальнейшем прибыли или увеличения капитала, доходов от аренды, инвестиционных доходов. В понятие коммерческой недвижимости входят офисные здания, а также промышленные объекты, отели, рестораны, торговые центры, супермаркеты, предприятия сельского хозяйства, а также различные склады и гаражи.

Часть указанных категорий непосредственно относится к коммерческой недвижимости, а часть скорее является жилыми и социально направленными объектами, используемым в коммерческих целях и приносящим прибыль.

Коммерческой недвижимостью также являются участки земли и другие естественные угодья, участки недр земли, отдельные водные объекты, лесные участки, многолетние насаждения и любое другое имущество, которое прикреплёно к земле и прочно с ней связано. Вещные права на землю также относятся к недвижимости. Недвижимость уже считается коммерческой, если планируется ее коммерческое использование с получением стабильного дохода.

К коммерческой может относиться и жилая недвижимость, если она используется для получения прибыли. Так, жилой многоквартирный дом в принципе является объектом коммерческой недвижимости, но в свою очередь каждая квартира в нем считается частным жильем. Строительство многоквартирного жилого дома является инвестиционным проектом в сфере коммерческой недвижимости. Здесь необходимы архитектурная планировка, проектировка дома и его строительство, а соответственно и инвестиции для получения в дальнейшем прибыли. Но сама по себе квартира является объектом жилой недвижимости, и после продажи квартир в таком жилом доме проект уже не является коммерческим и относится к частной жилой недвижимости.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

У людей, продающих свою квартиру, есть два пути: воспользоваться услугами риэлтора, или же попробовать сделать...

Быстрый способ продажи квартиры: продажа на живом аукционе

Быстрый способ продажи квартиры: продажа на живом аукционе

Это не такой распространенный метод продажи, но есть люди, которые прибегали к данному способу. Ниже приведено...

ГлавнаяПродажа коммерческой недвижимостиСущность коммерческой недвижимости