Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Особенности процесса продажи коммерческой недвижимости

Особенности процесса продажи коммерческой недвижимостиПродажа такого рода недвижимости — это процесс длительный, довольно сложный и требует предложения немалых усилий. Особенности его связаны в первую очередь со стоимостью данного объекта, с последующим использованием проданной недвижимости, а также со сложностью в оформлении разного рода документов.

Коммерческая недвижимость по своему назначению делится на 2 группы. Недвижимость промышленного назначения предназначена для выпуска на ней продукции. К этому виду относятся цеха, склады и земельные участки. Недвижимость коммерческого назначения предназначается, как правило, для продажи на ней товаров и услуг. К такой недвижимости относятся офисные здания, магазины, гипермаркеты, заведения общественного питания, отели и прочие нежилые помещения. Планируя продать, или приобрести коммерческую недвижимость, лучше не тратить зря время и прибегнуть к услугам риэлторов.

Правильная оценка продаваемых объектов недвижимости является Обязательным условием для успешной их успешной продажи. Она имеет некоторые особенности, ведь многие объекты такой недвижимости призваны приносить прибыль, и тогда речь идет уже об оценивании бизнеса.

Для ее осуществления стоит лучше обратиться в независимые компании, ведь они не станут сознательно завышать или занижать стоимость объект. Есть 3 вида стоимости коммерческой недвижимости:

  1. Рыночная стоимость. По ней недвижимость можно продать на конкурентном рынке при нормальных условиях.
  2. Ликвидационная стоимость, которая определяется на случай вынужденного ее отчуждения.
  3. Инвестиционная стоимость устанавливается, когда планируется инвестирование капитала в нее.

После проведения оценки компания-оценщик выдает официальный пакет документов с отображенными результатами. Также, кроме корректной оценки, для быстрой продажи иногда требуется привлечение рекламы в СМИ.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Быстрая и эффективная продажа квартиры: реклама

Многие владельцы объектов недвижимости порой задаются вопросом о том, как продать квартиру? Чтобы быстро прода...

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

ГлавнаяПродажа коммерческой недвижимостиОсобенности процесса продажи коммерческой недвижимости