Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Налоговый вычет при покупке жилища сейчас могут получать и пожилые люди

Фактически каждый человек в нашей стране, общепризнанный резидентом, - другими словами, живущий на местности Рф более 181 денька в году, - и получивший хоть какой-либо доход, будь то заработная плата либо машина, выигранная в лотерею, платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ) . Его приходится заносить в муниципальную казну и торговцам недвижимости, если она была в принадлежности наименее 3-х лет. Также от НДФЛ со всех собственных доходов платят и покупатели квадратных метров.

Но при покупке либо продаже недвижимости налог на доходы физических лиц можно уменьшить, используя налоговые вычеты. В ближнем будущем схема расчета вычетов с НДФЛ должна стать еще лояльнее. Какие конфигурации Налогового кодекса в части налоговых вычетов коснутся продавцов и покупателей квартир, домов и земляных участков, - пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Сделка с квартирой: возвратите для себя 260 тыщ рублей. Последние анонсы о налоговых вычетах: разрешили то, что ранее запрещали».

Налоговые вычеты с налога на доходы физических лиц, причитающиеся торговцам и покупателям недвижимости, именуются имущественными и в текущее время регламентируются статьей 220 «Имущественные налоговые вычеты» Налогового кодекса РФ. Практически они уменьшают налогооблагаемую базу, другими словами, сумму дохода, с которого уплачивается НДФЛ.

И хотя принципно система имущественных налоговых вычетов не изменялась уже достаточно издавна, за последние годы она уже пережила некие положительные нововведения.К примеру, до 2011 года нельзя было получить вычет при покупке земляного участка под строительство дома, а сейчас это может быть. Правда, только когда дом будет построен и оформлен в собственность, но все таки.

Также с 2011 года, если квартира оформлена на неработающего жена (т.е. на лицо, не имеющие налогооблагаемых доходов, а означает и права на материальный налоговый вычет - от ред.) , или в совместную собственность, его правом на вычет может пользоваться другой супруг, имеющий доходы. А ранее, налоговые органы отказывали в вычете, если документы были оформлены не на налогоплательщика, а на его неработающего жена. Аспект: это правило не работает, если квартира оформляется в равнодолевую собственность супругов, т.е. 50/50, для того, чтоб получить вычет, необходимо другое соотношение: хотя бы 55/45 в пользу работающего жена.

А с 2012 года право на вычет получили пожилые люди, не имеющие налогооблагаемых доходов на момент покупки жилища, но имевшие их за последние три года. Это единственная категория лиц, которая может использовать вычет «задним числом» - возвратить налоги за прошлые три года, если, естественно, в эти годы они работали. Но естественно, этих новшеств недостаточно, и главные нововведения еще впереди, - пишет журнальчик www.metrinfo.ru.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Следите за нами

No tweets found.

Ваше мнение

Готовы ли Вы покупать жилье в строящемся доме?






Итоги
ГлавнаяНовости рынка недвижимостиНалоговый вычет при покупке жилища сейчас могут получать и пожилые люди