Ошибка
  • JFolder::create: Could not create directory


Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект

Быстро и эффективно продать квартиру – психологический аспектУ людей, продающих свою квартиру, есть два пути: воспользоваться услугами риэлтора, или же попробовать сделать это самим, опубликовав объявления. Но, и в том и другом случае, советы экспертов по этому поводу следует учесть.

Нужно сделать все, чтобы увеличить качество объекта в глазах потенциального покупателя. Если, например, квартира располагается не в элитном жилищном комплексе, дизайнерский серьезный ремонт перед продажей ей явно не нужен. Ведь новый хозяин жилья, скорее всего все переделает по своему вкусу. А вот расходы на капитальный ремонт квартиры в обычном многоэтажном доме окупятся только лишь на 50%, и то, если повезет. Эксперты считают, что в этом случае хватит простого косметического ремонта. Он должен включать в себя подклейку обоев, побелку потолка на кухне, покраску рам. Помещению достаточно быть просто опрятным.

Если же речь идет о квартире премиум-класса, новые владельцы, как правило, сразу въезжают туда. Так, продавая элитную квартиру, наоборот, следует потратиться на хороший ремонт. Но ударение нужно сделать на классику, а не на эксклюзив. Ведь он – вещь очень индивидуальная. Например, бывшему хозяину нравятся арки вместо дверей, а покупатель, наоборот, широкие раздвижные двери.

Очень важно учитывать психологию продажи и самих потенциальных покупателей. Общаясь с ними, можно эффективно применить некоторые психологические тонкости. Так, если подъезд дома грязный, следует там прибраться: подмести окурки, вымыть перегородку. Если возле продающейся квартиры составят детские коляски или, например, велосипеды, можно попросить соседей их убрать на 1-2 часа. В квартире тоже надо навести порядок, и проветрить ее. Также стоит уделить внимание виду из окна. Если за окном идет стройка, то клиента лучше привести в выходной день, когда там никого нет и тишина. Если за окном шумная спортивная площадка, то надо выбрать то время, когда все на работе или в школе.

И вообще, если из окна открывается красивый вид, следует раздвинуть шторы, а если там нет ничего, способного приятно удивить, занавески лучше задвинуть, а сам подоконник украсить цветами.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Как дорого продать квартиру в короткие сроки

Реалии, как правило, таковы, что продать свой собственный объект недвижимости можно илибыстро, или дорого, то ...

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

ГлавнаяКак срочно продать квартируБыстро и эффективно продать квартиру – психологический аспект