Как срочно продать квартиру

Как дорого продать квартиру в короткие срокиРеалии, как правило, таковы, что продать свой собственный объект недвижимости можно илибыстро, или дорого, то есть продавцу приходится выбирать. Но, можно, грамотно используя отработанные технологии продаж, обеспечить продажу своей квартиры и в установленный срок, и с максимальной для себя выгодой. Но, конечно же, нужно реально смотреть на вещи: не реальнопродать квартиру в течение 3 дней и по цене, выше, чем рыночная ее стоимость.

Итак,как же стоит продавать собственную квартиру, если поджимают сроки.Самое важное, с чем следует определиться, это минимально возможная стоимость данной квартиры и установить крайние сроки для получения необходимых средств. Очень важным здесь является выбрать верное соотношение двух указанных величин и настроиться на достижение желаемого результата. Так, например, поставлена задача продажи собственной квартиры за 2 миллиона российских рублей в 20-дневные сроки. Ни в коем случае не стоит отказываться от поставленной цели и соглашаться на цену, примерно, в 1,9 миллиона рублей только лишь потому, что ее предложили уже на 3 день после публикации объявления. Ведь осталось еще целых 17 дней.

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартирыЗаботясь о скорейшей продаже своей квартиры, хозяева, как правило, совершают две стандартные ошибки. В первом случае они ведут себя слишком активно, тем самым «заслоняя» собой собственно квартиру. Во втором они совершенно безынициативны и полностью отдают инициативу потенциальным покупателям. Итак, эксперты говорят, что инициативой в такой встрече должны владеть хозяева. А инициатива всегда находится в переговорах у тех, кто задает вопросы. Можно спросить, что у них за семья, имеются ли дети, чем они интересуются. Ну и, конечно же, какую конкретно квартиру они хотят, чего вообще ждут от нее. Но и допрос устраивать не надо. Нужно задавать вопросы в контексте знакомства с квартирой, узнавая, таким образом, желания покупателя и показывая наличие всего необходимого в данной квартире. Таким образом, можно получить достаточное количество информации, чтобы потом уже переходить в наступление. Если потенциальные покупатели отмечают возможные очевидные недостатки квартиры, нельзя спорить с ними, или оправдываться. Эксперты советуют в этом случае просто согласиться с ними и быстро сменить тему разговора на ее достоинства.

Быстрый способ продажи квартиры: агентства по недвижимости и инвесторыДанный способ быстрой продажи квартиры подойдет тем, кому наличные деньги нужны в крайние сроки. Дело в том, что выкуп квартир вовсе не является основным видом деятельности многих агентств по недвижимости. Но если окажется, что условия данной сделки обещают им явную выгоду, агентства могут отступить от установленных правил и купить такую квартиру на свои собственные или на заемные деньги. У каждого агентства есть собственные критерии отбора, а также представления о рыночной ценности того, или иного объекта. Но общей чертой является то, что каждое агентство хочет скупать квартиры с максимально возможной для него выгодой.

Помимо агентств на рынке недвижимости есть немало инвесторов, которые готовы покупать квартиры для дальнейшей их перепродажи. Они обычно не дают объявлений и сами находят продавца, если квартира им понравится.

Услуги риэлторов – быстрый способ продать квартируЕсли квартира выставлена на продажу с пометкой «срочно», это может настораживать потенциальных покупателей. Ведь кто-то может подумать, что у хозяина есть повод для быстрой ее продажи из-за, например, возможного ареста в отношении данного помещения, или же претензии на жилье от третьих лиц. А на самом деле хозяину просто нужны деньги.

Ведь бывают такие ситуации, когда очень срочно нужна немалая сумма, и кроме продажи квартиры нет других способов их достать. И вот, чтобы не отпугивать потенциальных покупателей такой срочностью, эксперты рекомендуют обращаться к услугам риэлторов или агентств по недвижимости. Ведь профессионалы точно знают, какие сейчас цены на недвижимость, а также где эффективнее можно разместить свои объявления о продаже, как даже не самую выгодную квартиру правильно преподнести покупателю, и, в конце концов, они просто владеют всеми тонкостями юридического сопровождения будущей сделки.

Новое на форуме

Нет сообщений для показа

Прямой эфир

No tweets found.

Важно знать

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Быстрая продажа квартиры методом телефонного аукциона

Есть немало способов в краткие сроки продать свою квартиру. Среди них есть и телефонный аукцион. Следуя этому ...

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Как эффективно провести встречу с потенциальным покупателем квартиры

Заботясь о скорейшей продаже своей квартиры, хозяева, как правило, совершают две стандартные ошибки. В первом ...

ГлавнаяКак срочно продать квартиру